Оценка земельных участков

Сегодня земля все чаще выступает объектом различных сделок и проектов, в которых требуется оценить ее стоимость.

При независимой оценке стоимости земли обычно требуется определить либо рыночную стоимость земельного участка, либо рыночную стоимость права аренды земельного участка Рыночная оценка земли или земельного участка зависит от нескольких факторов: местоположение, уровень цен и конкуренции на земельном рынке, рыночный потенциал площади, то есть ожидаемый доход от ее использования. Кроме того, существуют специфические факторы, связанные с целевым назначением участка.

При оценке стоимости земли для определения стоимости права аренды, цена в основном, зависит от правомочий арендатора, срока действия права, обременений права аренды, прав иных лиц на оцениваемый объект и целевого назначения (разрешенного использования) земельного участка.

Ведущие сециалисты:

Миронов Валерий Викторович – оценщик I категории, эксперт, специалист по оценке движимого и недвижимого имущества. Член СРО Российское Общество Оценщиков. Стаж работы оценщика – 17 лет.

Корнева Екатерина Сергеевна – оценщик, специалист по оценке недвижимого имущества. Член СРО Российское Общество Оценщиков. Стаж работы оценщика – 4 года.

Тляумбетова Лилия Мансуровна – оценщик, специалист по оценке недвижимого имущества. Член СРО Ассоциация оценщиков «Кадастр-оценка». Стаж работы оценщика – 3,5 года.